Comprare casa al mare non è solo un sogno, ma una scelta sempre più concreta per chi desidera investire nel benessere, nella qualità della vita o nel patrimonio immobiliare. La Liguria, con il suo clima mite, il paesaggio mozzafiato e le località a misura d’uomo come Recco e Rapallo, si conferma una delle destinazioni più ambite per acquistare una casa al mare.
Negli ultimi anni, la tendenza all’acquisto di seconde case è aumentata, spinta dallo smart working, dal desiderio di fuga dalle grandi città e dalla crescente domanda di affitti turistici. Sempre più famiglie e professionisti valutano la possibilità di vivere parte dell’anno in località come Recco o Rapallo, trasformando un investimento immobiliare in una risorsa abitativa versatile.
Scegliere una casa al mare in Liguria significa accedere a un lifestyle rilassato, ma connesso, grazie alla vicinanza con Genova e alle ottime infrastrutture. Che si tratti di una casa vacanza a Recco o di un appartamento con vista a Rapallo, il valore dell’immobile è destinato a crescere nel tempo. E con il supporto di un’agenzia immobiliare esperta come MB Immobiliare, trovare la soluzione giusta diventa un percorso sicuro e personalizzato.
Quanto costa una casa al mare in Liguria nel 2025?
Quando si parla di costi, la Liguria offre una gamma di possibilità molto ampia, con differenze significative tra Riviera di Ponente e Riviera di Levante. Secondo le statistiche, a marzo 2025 il prezzo medio per l’acquisto di immobili residenziali in Liguria è di circa 3.068 €/m², con picchi superiori ai 5.000 €/m² nelle zone più esclusive della costa.
Nel dettaglio, Rapallo registra una media di circa 3.722 €/m², con punte oltre 5.500 €/m² in quartieri come Parco Casale e via Avenaggi. Recco, invece, si mantiene leggermente più accessibile, con valori intorno ai 3.500 €/m², ma in rapida crescita per immobili con terrazzo o giardino vista mare.
Acquistare ora può significare anticipare la prossima rivalutazione.
I vantaggi dell’acquisto: tra benessere e investimento
Acquistare una casa al mare in Liguria non è solo un piacere personale, ma anche una scelta economicamente vantaggiosa. Da una parte, permette di disporre di una seconda casa da vivere durante le vacanze o nei fine settimana, dall’altra, apre opportunità concrete di messa a reddito attraverso affitti brevi o stagionali.
Il turismo nella Riviera Ligure mantiene numeri elevati durante tutto l’anno, grazie a eventi locali, clima favorevole e collegamenti efficienti. Avere una casa vacanza a Recco o un bilocale arredato a Rapallo può generare entrate interessanti, specialmente nei mesi estivi. Inoltre, le agevolazioni per la prima casa (come IVA e imposte ridotte) sono applicabili anche a immobili fuori residenza, in base a determinate condizioni.
Per chi guarda al lungo periodo, acquistare oggi significa bloccare il prezzo prima di eventuali ulteriori aumenti. Alcuni investitori scelgono la zona anche in previsione di un futuro trasferimento, come opzione abitativa stabile per la pensione o per i figli.
Le zone migliori per comprare casa al mare in Liguria
Quando si decide di acquistare un immobile vicino al mare, la posizione è tutto. E la Riviera ligure di Levante offre alcune delle zone più richieste e apprezzate del nord Italia. Tra queste, Recco è considerata una delle località più vivibili: ben servita, vicina a Genova, con una spiaggia centrale e quartieri residenziali tranquilli.
Rapallo, invece, si distingue per la sua eleganza architettonica, i servizi turistici e la posizione strategica tra Portofino e Santa Margherita. Per chi ha un budget più contenuto, anche i quartieri semicentrali sono ottime opzioni, grazie alla presenza di terrazzi panoramici e spazi verdi.
Altre mete da tenere d’occhio includono Camogli, molto amata per l’atmosfera autentica, e Zoagli, perfetta per chi desidera tranquillità e viste mozzafiato. Tutte queste zone sono facilmente raggiungibili e ben collegate sia via treno che autostrada.
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MB Immobiliare opera da oltre trent’anni nel cuore della Riviera, con sedi a Recco e Rapallo, e un approccio fortemente orientato alla consulenza personalizzata. Conoscere i micro-mercati locali, i margini di trattativa e le tendenze immobiliari è fondamentale per acquistare in modo consapevole e sicuro.
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